Immobilien kaufen in Marbella
Viele Deutsche zieht es nach Spanien, besonders an die Costa del Sol. Die klassische Urlaubsregion wird auch als Wohnort immer beliebter: Nicht nur die wunderschönen Landschaften und feinen Sandstrände locken nach Marbella, auch die vielen hochwertigen Immobilien verschiedenster Bauarten direkt am Meer verhelfen der Stadt zu großer Anziehungskraft für Deutsche, die sich einen festen Wohnsitz im Süden wünschen oder in Immobilien in Urlaubsregionen investieren möchten. Hier finden Sie Luxusimmobilien aller Art:
Für viele interessierte Käuferinnen und Käufer stellt sich die eigenständige Suche aufgrund der fremden Sprache und geringer Ortskenntnis als zu kompliziert heraus. Das nehmen wir Ihnen gerne ab und stellen Ihnen eine auf Sie zugeschnittene Auswahl an Immobilien in Marbella zusammen.
Ihre Experten für den Kauf von Immobilien in Marbella und Umgebung
Wir, die Immobilien-Fiscum GmbH & Co. KG, haben uns als Unternehmen mit jahrelanger Immobilienhandelserfahrung auf spanische Immobilien in bester Meereslage spezialisiert. Deshalb sind wir Experten für den Kauf von Luxus-Immobilien, auch in Marbella, und können Ihnen in allen Belangen unter die Arme greifen – egal, ob Neubau, Altbau oder geplantes Bauprojekt.
Warum Sie sich für das Kaufen von Immobilien in Marbella entscheiden sollten?
Marbella als Urlaubsort am Mittelmeer ist sehr attraktiv. Viel Sonne, naturbelassene Landschaften, feine Sandstrände, das Versprechen von Entspannung, aber auch die Möglichkeit, den luxuriösen Lifestyle der Stadt selbst zu genießen – all das zieht viele Menschen an. Und nicht nur für den Urlaub: Wäre es nicht traumhaft, in einem solchen Paradies einen festen Wohnsitz zu haben und das ganze Jahr dort verbringen zu können? Teilen Sie den Wunsch, in Marbella Immobilien kaufen zu wollen, unterstützen wir Sie gern dabei, das passende Objekt zu finden.
Was bedeutet es, Immobilien in Marbella zu kaufen?
Vorab einige Informationen über die Stadt, die Sie vollends von Marbella als zukünftigem Wohnort oder Investment-Möglichkeit überzeugen werden:
Die Gemeinde Marbella liegt etwa 60 km südwestlich der Provinzhauptstadt Málaga direkt am Mittelmeer und gehört somit zur autonomen Gemeinschaft Andalusiens. Die Stadt hat etwa 142.000 Einwohner auf einem Gemeindegebiet von insgesamt 117 km2. In der direkten Umgebung Marbellas befinden sich die Gemeinden Estepona, Mijas, Fuengirola und Benalmadena – auch in diesen Orten können wir übrigens eine Immobilie für Sie finden. Der nächste Flughafen ist in Málaga, auf die Anreise per Flugzeug sind Sie aber nicht angewiesen. Da Marbella auf dem spanischen Festland liegt, ist es sehr gut erreichbar und Ihnen stehen alle Anreise-Optionen offen – ein klarer Vorteil gegenüber der Anreise auf Inseln.
Kontakt & Kontaktformular
Ihre Anfrage ist 100% unverbindlich und kostenfrei. Es entstehen Ihnen keine (Vor-)Kosten und/oder sonstige Gebühren.
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Welche geografischen Merkmale zeichnen Marbella aus?
Die Stadt liegt nicht nur direkt am Meer – wo Sie besonders luxuriöse Immobilien erstehen können –, sondern wird außerdem vom Gebirge Sierra Blanca umarmt. Durch den Schutz der Berge herrscht in Marbella ein ideales Klima: Die Wintermonate sind mild und die Sommer nicht zu heiß. Die nächtliche Durchschnittstemperatur liegt im Winter bei etwa 10 C° und im Sommer bei maximal 20 C°. Auf einen erholsamen nächtlichen Schlaf können Sie sich also verlassen.
Wen ein idyllisches Ambiente mit hohem Aktivitäts- und Konsumangebot anlacht, ist in Marbella ebenfalls gut aufgehoben. Die Stadt hat neben zahlreichen Golfplätzen einiges an Sehenswürdigkeiten wie den Botanischen Garten und die Arabische Mauer zu bieten. Die verwinkelte Altstadt mit ihrem Angebot an Museen und charmanten kleinen Restaurants lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Außerdem ist es nicht unwahrscheinlich, dass Sie hier das eine oder andere Gesicht wiedererkennen: Die hohe Lebensqualität und das luxuriöse Flair Marbellas locken jedes Jahr Künstler, Prominente und Superreiche in die Stadt.
All diese Punkte haben Sie davon überzeugt, eine oder mehrere Immobilien in Marbella kaufen oder bauen zu wollen? Dann kontaktieren Sie uns gern telefonisch oder per E-Mail, damit Ihr Immobilien-Traum so schnell wie möglich wahr wird!
Welche Arten von Immobilien stehen in Marbella zur Auswahl?
Wir können Ihnen verschiedene Arten an luxuriösen Immobilien anbieten, und auch die Lage Ihrer zukünftigen Immobilie können Sie sich aussuchen: ob in der Gemeinde Marbella selbst oder in einer der umliegenden Gemeinden wie Estepona, Sotogrande oder Benalmádena. Schauen Sie sich also gern Bilder der Umgebungen an und entscheiden Sie selbst, wo es Ihnen am besten gefällt. Nach der Auswahl des Ortes in Marbella oder der Region gilt es zu besprechen, welche Art von Immobilie Sie zum Einzug oder als Investment kaufen möchten.
Es stehen Ihnen je nach Ort und Lage folgende Immobilien zur Auswahl:
Wohnung
Die perfekte Wohnung für Sie können wir überall finden: in der Stadt, in ländlichen Gebieten oder in Strandnähe mit Meerblick. Ihre Wahlmöglichkeiten beim Kauf einer Wohnung als Immobilien-Investment oder zur Eigennutzung in Marbella werden Sie überzeugen.
Villa
Villen sind besonders in Stadtgebieten mit Strandabschnitten oder weiter ländlich am Strand selbst mit Blick aufs Meer üblich. Die abwechslungsreiche Umgebung um die Villen herum und ihr luxuriöses Flair machen sie zu sehr gefragten Objekten bei unseren Kundinnen und Kunden.
Finca
Bei einer Finca handelt es sich um ein spanisches Landhaus mit größerem Garten. Die Grundstücke sind oftmals mit Terrasse und/oder Pool ausgestattet. Der Aufenthalt in einer Finca dient der Erholung – nicht nur im Urlaub, sondern auch für Sie zum dauerhaften Wohnen.
Stadthaus
Die Alternative zur ländlichen Finca stellt das spanische Stadthaus dar. Oft werden Stadthäuser in Wohnanlagen mit ausgezeichneter interner Infrastruktur gebaut. Hier wird Ihnen engerer Kontakt zu Ihren Nachbarn ermöglicht und es gibt Schwimmbäder, Erholungsflächen oder auch Geschäfte – Sie müssen also trotz des kleineren Eigengrundstücks auf nichts verzichten. Ein weiterer Vorteil von Stadthäusern ist, dass sie im Vergleich zu Villen oder Fincas deutlich erschwinglicher sein können.
Penthouse
Wer nicht gleich ein ganzes Haus erwerben möchte, für den eignet sich der Kauf eines Penthouses. Hier handelt es sich in der Regel um eine luxuriöse Wohnung in der obersten Etage eines Hochhauses, üblicherweise also in Stadtgebieten verortet. Da Stadt und Meer in Marbella aber direkt beieinander liegen, können wir Ihnen auch hier die Aussicht aufs Meer zu möglich machen – wahrscheinlich sogar von Ihrer dazugehörigen Dachterrasse aus.
Wie läuft der Kauf-Prozess von Immobilien in Marbella oder anderen Orten in Spanien ab?
- Wie läuft der Erwerbsprozess meiner Immobilie in Marbella ab?
- Welche Formalitäten muss ich erledigen?
- Was muss ich beachten?
- Kann ich überhaupt Immobilien im Ausland kaufen?
Diese und mehr Fragen stellen sich unsere Kundinnen und Kunden, die planen, sich ein Eigenheim zu kaufen oder in spanische Immobilien investieren möchten. Gerne sprechen wir mit Ihnen persönlich darüber, beantworten Ihre Fragen und bereiten mit Ihnen gemeinsam die nächsten Schritte vor..
Beim Kaufen von Immobilien in Marbella sind einige steuerliche und rechtliche Besonderheiten zu beachten, weshalb wir mit Finanzierungspartnern, Rechtsanwälten und Notaren zusammenarbeiten. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um den Kauf einer Immobilie in Marbella in Angriff zu nehmen, verbinden wir Sie umgehend mit den entsprechenden Experten, um all Ihre Fragen detailliert zu klären und guten Gewissens die rechtlichen Schritte gehen zu können.
Rechtliche Beratung beim Kauf von Immobilien in Marbella und Umgebung
Grundsätzlich kann jeder EU-Bürger in Spanien Immobilien erwerben. Hier gibt es keine Begrenzungen wie in anderen europäischen Staaten. Lediglich die Grundvoraussetzungen für einen Hauskauf müssen erfüllt werden, also ausreichendes Eigenkapital oder nachgewiesene Finanzierungshilfen. Dafür vermitteln wir Ihnen gern einen passenden Finanzierungsexperten.
Um rechtliche Fragen wie das örtliche Baurecht, Umbauarbeiten oder mögliche Sachmängel des Objekts kümmert sich gern einer unserer Experten. Wir stehen bei allen organisatorischen, rechtlichen und finanziellen Angelegenheiten, die mit Ihrem Immobilien-Kauf in Marbella zusammenhängen, an Ihrer Seite.
Wie funktioniert die Finanzierung von Immobilien in Marbella und anderen Gebieten?
Die meisten unserer Kundinnen und Kunden nehmen zur Finanzierung des Immobilienerwerbs in Spanien einen Bankkredit auf. Hier kann es von großem Vorteil sein, wenn Sie einen von uns an Sie vermittelten Finanzexperten in Anspruch nehmen, da nicht alle deutschen Kreditinstitute ausländische Objekte finanzieren. Ihr Finanzberater kann zudem für Ihren individuellen Fall prüfen, ob eine spanische Bank als Kreditgeber infrage kommt – diese übernehmen bis zu 70 Prozent des Kaufpreises der Immobilie.
Gern leiten wir Sie an einen kompetenten Finanzberater weiter, der mit Ihnen alle Fragen und Angelegenheiten bezüglich Auslandsimmobilienfinanzierung klären kann.
Immobilien kaufen in Marbella – wir sind für Sie da!
Auf uns als Ihren erfahrenen Partner beim Kauf von Immobilien in Marbella können Sie sich verlassen. Wir begleiten Ihren Kaufprozess persönlich: Davor, währenddessen und auch danach sind wir stets für Sie da.
Unsere Services für Sie im Überblick:
- Support
- Vor-Ort-Besichtigung
- Finanzierung
- Rechtsberatung
- Organisation von Ausstattung und Umbau
Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie startet hier! Gerne beraten wir Sie und sind dafür telefonisch, per E-Mail und über unser Kontaktformular für Sie erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sie möchten Immobilieneigentümer in Spanien werden?
Sie möchten eine günstige Finanzierung?
Sie möchten eine deutsche Rechtsberatung?
Ja, dann kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich von uns beraten.
Finden Sie mit uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Eigenheimwunsch unter der Sonne Spaniens.
Jetzt anrufen 🇩🇪 Deutschland +49 (0)331 / 817 066-03 oder 🇪🇸 Spanien +34 (0)622 / 8430-74 und beraten lassen!